こんにちは、株式会社真栄です。
外壁にひび割れや塗装の剥がれを見つけたとき、
「傷んでいるところだけ直せばいいのかな？」
「外壁全体を塗り替えたほうがいいのかな？」
と迷う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
外壁のメンテナンスは、必ずしも全面塗装が必要とは限りません。劣化の範囲や建物の状態によって、部分補修で対応できる場合もあれば、全面塗装を検討したほうがよい場合もあります。
今回は、八戸市で外壁塗装を検討されている方に向けて、部分補修と全面塗装の違いについてご紹介します。
部分補修で対応できるのはどんなとき？
部分補修は、劣化している箇所が限られていて、周囲の外壁や塗膜の状態が比較的良好な場合に検討されます。
例えば、次のようなケースです。
・一部の外壁にひび割れがある
・特定の場所だけ塗装が剥がれている
・一部の金属部分にサビが発生している
・外壁の一部分に傷みが見られる
ただし、ひび割れや剥がれが小さく見えても、内部に水分が入り込んでいる場合があります。
表面の症状だけで判断せず、原因や下地の状態を確認したうえで、必要な補修方法を選ぶことが大切です。
全面塗装を検討したほうがいケース
一方で、外壁全体に劣化が見られる場合は、部分補修だけでは十分に対応できないことがあります。
①外壁全体の色あせが目立つ
長年、紫外線や雨風にさらされることで、外壁の色あせやツヤの低下が起こります。
一部分だけでなく広い範囲で色あせが見られる場合は、塗膜全体の状態を確認してみましょう。
②ひび割れや塗装の剥がれが複数ある
複数の場所でひび割れや剥がれが発生している場合、局所的な問題ではなく、外壁全体の劣化が進んでいる可能性があります。
補修が必要な場所だけでなく、ほかの外壁もあわせて確認することが重要です。
③チョーキング現象が広い範囲で見られる
外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象を「チョーキング」といいます。
塗膜の劣化を判断する際の目安のひとつですが、発生しているからといって、必ずすぐに全面塗装が必要になるわけではありません。
ほかの劣化症状や前回の塗装時期なども踏まえて判断します。
部分補修と全面塗装、どちらがお得？
費用だけを見ると、部分補修のほうが安く済む場合があります。
しかし、外壁全体の劣化が進んでいるのに傷んだ場所だけを補修すると、別の場所で新たな劣化が見つかり、再び工事が必要になることもあります。
反対に、劣化が一部分に限られている場合は、全面塗装を行わなくても対応できる可能性があります。
大切なのは、最初から工事の範囲を決めつけず、建物の状態を確認して必要な工事を判断することです。
また、部分補修では、補修した箇所と周囲の色や質感に違いが出ることもあります。見た目をどこまでそろえたいかも、検討する際のポイントです。
八戸市で外壁の傷みが気になったら、まずあ状態の確認を
外壁の劣化は、建物の築年数や過去のメンテナンス、日当たり、風雨の影響などによっても異なります。
そのため、「ひび割れがあるから全面塗装」「一部分だけだから部分補修」と、症状だけで決めることはできません。
株式会社真栄では、八戸市を中心に屋根塗装・外壁塗装を行っています。
外壁のひび割れや剥がれなどが気になっている方は、状態を確認し、必要なメンテナンスを検討してみてはいかがでしょうか。
大切なお住まいを長く守るためにも、気になる症状をそのままにせず、早めに状態を把握しておくことが大切です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
屋根・外壁塗装専門店
株式会社 真栄
八戸市湊町字上中道12-1
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